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　　凯发国际ღ★ღ★，凯发k8官方旗舰厅ღ★ღ★！凯发8官网ღ★ღ★！k8凯发天生赢家一触即发人生ღ★ღ★。天生赢家ღ★ღ★，凯发凯发k8国际首页登录ღ★ღ★，天生赢家一触即发2025年9月11日至12日ღ★ღ★，第13届BOMA（中国）商业地产行业年会在北京中国大饭店隆重召开ღ★ღ★。本次年会以“资智转型焕活长效发展力”为主题ღ★ღ★，汇聚来自全球的商业地产投资者ღ★ღ★、运营管理者ღ★ღ★、REITs机构ღ★ღ★、保险与养老基金代表及众多行业专家ღ★ღ★，共同探讨高质量可持续发展ღ★ღ★、数字化转型与楼宇智能化等重要议题ღ★ღ★，为推动中国商业地产的国际接轨与创新升级注入强劲动力ღ★ღ★。BOMA中国年会是商业地产领域最具国际视野和专业高度的行业盛会之一天生赢家一触即发登录网站天生赢家一触即发登录网站ღ★ღ★。今年会议聚焦“资产长期价值”“三资盘活”“可持续发展”“卓越运营与资产增值”“市场趋势与租户服务”“人才发展与管理工具”六大板块ღ★ღ★，通过项目考察ღ★ღ★、主论坛演讲ღ★ღ★、分论坛研讨ღ★ღ★、圆桌对话ღ★ღ★、展览展示与国际指南发布等多元形式ღ★ღ★，为与会者带来前沿洞察与实践启发ღ★ღ★。

　　会议于9月11日下午正式启动s8sp直接进入路线ღ★ღ★，全体参会成员率先考察了泰康集团大厦ღ★ღ★、北京太古坊ღ★ღ★、正大中心ღ★ღ★、国寿金融中心ღ★ღ★、国贸大厦A座等五大标杆项目ღ★ღ★。这些项目在可持续运营ღ★ღ★、智慧楼宇建设s8sp直接进入路线ღ★ღ★、能源管理与租户服务等方面均代表国内顶尖水平ღ★ღ★，为参会者提供了与国际标准对标的实地学习机会ღ★ღ★。

　　当晚举办的欢迎酒会ღ★ღ★，为来自全球的商业地产精英营造了轻松开放的交流氛围ღ★ღ★。会议特别邀请了2024-2025年积极搭建与完善国际运营管理体系并取得优异成果的上市REITs资产ღ★ღ★、百亿纳税项目ღ★ღ★、国有资产ღ★ღ★、逆势高租园区等四大类项目管理团队参与ღ★ღ★，为国内外险资ღ★ღ★、养老基金旗下商业地产从业精英提供了深度交流的平台ღ★ღ★，分享管理经验与创新实践ღ★ღ★，也为后续议程奠定了深度协作的基调ღ★ღ★。

　　9月12日ღ★ღ★，年会主论坛正式拉开帷幕ღ★ღ★，Link物流公司物业管理总监Lucille Maude Denise Smith与BOMA中国主席ღ★ღ★、越秀房地产投资信托基金管理人/执行董事林德良先生致开场词ღ★ღ★。本次年会主论坛包括6大板块ღ★ღ★、13场主题演讲s8sp直接进入路线ღ★ღ★，多位国际级嘉宾发表精彩见解ღ★ღ★。

　　（1）“资产长期价值”板块ღ★ღ★，四位北美知名保险天生赢家一触即发登录网站ღ★ღ★、养老基金地产平台的高管分享了国际前沿经验ღ★ღ★。Brenna Walraven（Re Tech Advisors执行战略顾问）探讨了如何将可持续发展合规转变为长期商业优势s8sp直接进入路线ღ★ღ★，分享了以商业价值为核心的环境ღ★ღ★、社会ღ★ღ★、治理与韧性(ESG+R)战略制定与落地经验ღ★ღ★。Don Fairgrieve-Park（QuadReal Property Group卓越运营执行副总裁）解析了加拿大养老基金商业地产投资组合可持续战略ღ★ღ★，分享了在可持续发展ღ★ღ★、客户体验ღ★ღ★、采购与数字化创新等方面的运营卓越实践天生赢家一触即发登录网站ღ★ღ★。Jonathan Strome（GWL Realty Advisors技术服务高级经理）提出了数据驱动ESG价值的创新框架ღ★ღ★，阐述了低碳转型的可量化ROI框架与实践路径ღ★ღ★。Neil Lacheur（Avison Young首席执行副总裁）系统阐释了BOMA BEST可持续性管理体系与智能楼宇管理体系的绩效成果ღ★ღ★，分享了打造高效能团队的实践经验ღ★ღ★。

　　“国企三资盘活”板块ღ★ღ★，越秀房地产投资信托基金管理人ღ★ღ★、执行董事ღ★ღ★，BOMA中国主席林德良发表了《以专业运营激活存量资产国企三资盘活与BOMA理念融合实践》专题演讲ღ★ღ★，深入探讨了如何通过专业运营激活存量资产ღ★ღ★，实现国企三资盘活与BOMA理念的深度融合ღ★ღ★，为行业提供了可行的实践路径ღ★ღ★。

　　“可持续发展战略与实践”板块ღ★ღ★。五位演讲嘉宾从不同维度分享了可持续发展实践经验ღ★ღ★。Brenna Walraven再次登场ღ★ღ★，探讨了践行可持续发展最佳实践共创商业地产长期价值的路径ღ★ღ★；Don Fairgrieve-Park进一步向会议嘉宾分享了加拿大养老基金商业地产投资组合的可持续战略ღ★ღ★；Jonathan Strome探讨了构建可持续发展投资回报蓝图的实践方法ღ★ღ★；BOMA中国研究委员会主席张平对《BOMA中国2025年商业地产可持续性管理基准报告》进行了解读ღ★ღ★；上海中远海运资产经营管理有限公司董事长ღ★ღ★、党委书记ღ★ღ★，商业地产可持续发展专业经理人（BOMA BBSP）杨晓东ღ★ღ★，通过海运大楼可持续性管理成功之路ღ★ღ★，分享了锚定国际标杆ღ★ღ★、焕活资产价值的实践经验ღ★ღ★。

　　“卓越运营与资产增值”板块ღ★ღ★，加拿大Avison Young首席执行副总裁Neil Lacheur分享了以国际可持续性管理认证驱动楼宇卓越运营的方法ღ★ღ★；中国建筑科学研究院建筑设计院设计一院副院长裴智超阐述了新时代背景下建筑设计的思考和实践ღ★ღ★；BOMA中国华南区副主席黄钰麟分析了对标国际运营标准对提升REITs资产价值的作用ღ★ღ★。

　　“市场趋势与租户服务”板块ღ★ღ★，上海中心资产总监ღ★ღ★、物业公司总经理翟轶蓁分享了超高层综合体地标持续赋能租户价值创造的实践经验ღ★ღ★；世邦魏理仕中国区资深董事胡乐毅则带来了2025年中国办公楼租户调查及市场展望ღ★ღ★，为行业提供了重要的市场参考ღ★ღ★。

　　“人才发展与租户服务”板块ღ★ღ★，Mღ★ღ★、GRESB APღ★ღ★，BOMA中国研究委员会主席ღ★ღ★，国际金融地产联盟常务理事张平解析了《BOMA中国2025商业地产行业人才发展调研报告》并解读了《国际商业地产最佳实践综合评估与管理工具》s8sp直接进入路线ღ★ღ★，为行业人才发展提供了重要指导ღ★ღ★。

　　会上ღ★ღ★，BOMA中国重磅发布了29项国际商业地产管理工具ღ★ღ★，覆盖8大管理领域ღ★ღ★，具备管理决策ღ★ღ★、体系对标ღ★ღ★、管理诊断与管理实践四大功能ღ★ღ★，这些工具包括管理指导文件ღ★ღ★、管理自查表ღ★ღ★、管理实践模板等ღ★ღ★，为中国商业地产项目实现精细化ღ★ღ★、标准化ღ★ღ★、国际化运营提供系统支持ღ★ღ★，帮助管理者测评运营管理品质ღ★ღ★、获取管理现状客观数据评价ღ★ღ★、定位管理实践改善切入点ღ★ღ★。

　　12日下午的分论坛分为两大平行会场ღ★ღ★，共举办25场专题演讲与2场圆桌论坛ღ★ღ★，深入讨论绿色转型ღ★ღ★、数智赋能与资产运营等实操议题ღ★ღ★。

　　12场专题演讲包括双碳战略对房地产行业发展的引领ღ★ღ★、国际可持续性管理体系打造高性能建筑ღ★ღ★、数智驱动+绿色筑基央企资产运营的BOMA认证创新实践等议题ღ★ღ★。

　　在“如何搭建以绩效为导向的建筑智能管理体系”分论坛中ღ★ღ★，13场专题演讲涵盖国家政策对建筑智能化的要求和趋势ღ★ღ★、超高层建筑绿色与数智化的实践分享ღ★ღ★、数字化转型成熟度评估方法等议题天生赢家一触即发登录网站ღ★ღ★。

　　会议同期举办了规模盛大的供应商展览ღ★ღ★，包括保洁管理类11家ღ★ღ★、楼宇科技类7家ღ★ღ★、能源管理类5家ღ★ღ★、空间管理类2家ღ★ღ★，共30余家解决方案供应商展示了创新产品与技术应用ღ★ღ★，为项目实现降本增效和低碳智慧运营提供更多选择ღ★ღ★。参展商带来了最新的技术创新和解决方案ღ★ღ★，为商业地产行业的绿色低碳ღ★ღ★、数字化和智能化转型提供了实践支持ღ★ღ★。

　　大会还派发了包括《BOMA中国2025年商业地产可持续性管理基准报告》《BOMA中国2025商业地产行业人才发展调研报告》在内的12本国际管理指南及2本行业调研报告ღ★ღ★，总计4200册ღ★ღ★。这些指南和报告包括智能化ღ★ღ★、可持续性ღ★ღ★、建筑健康ღ★ღ★、租户挽留等前沿管理理念ღ★ღ★，为推动国际最佳实践的落地提供了重要参考ღ★ღ★。

　　第13届BOMA中国年会的压轴环节——2025年度表彰盛典在庄严而热烈的氛围中隆重举行ღ★ღ★。作为年会的重头戏ღ★ღ★，此环节定向邀请了来自全国各地的商业地产业主方ღ★ღ★、管理方代表以及国际嘉宾天生赢家一触即发登录网站ღ★ღ★，共同见证中国商业地产行业年度成就的辉煌时刻ღ★ღ★。BOMA中国主席ღ★ღ★、越秀房地产投资信托基金管理人/执行董事林德良先生与BOMA国际总裁兼首席运营官Mary Lue Peck分别致开幕辞ღ★ღ★，对过去一年在国际运营管理实践中取得卓越成就的项目ღ★ღ★、团队和个人给予了高度评价和充分肯定ღ★ღ★。

　　随后进行的颁奖环节分为多个重要类别ღ★ღ★。在楼宇认证颁奖环节ღ★ღ★，上海金虹桥国际中心和上海中心大厦荣获2025年BOMA中国COE认证ღ★ღ★，广州国际金融中心获得COE续认证ღ★ღ★，这些项目在运营管理卓越性方面达到了国际标准ღ★ღ★，成为中国商业地产项目国际化进程中的杰出代表ღ★ღ★。上海中心大厦还同时获得了BOMA建筑绩效项目认证（BOMA 360）ღ★ღ★，展现了其在全方位运营管理中的卓越表现ღ★ღ★。BOMA可持续性管理认证（BOMA BEST）的颁发ღ★ღ★，进一步肯定了获奖项目在绿色可持续发展方面的领先实践和创新成果ღ★ღ★。

　　个人认证颁奖环节将盛典推向高潮ღ★ღ★，11位获得BOMA国际商业地产专业经理人CMCPI™认证的专业人士上台领奖ღ★ღ★。远洋资本戴倩雯女士凭借其在商业地产投资与管理领域的卓越专业能力和突出行业贡献荣列其中ღ★ღ★，这也是国际权威机构对其专业素养的高度认可ღ★ღ★。

　　盛典还特别设置了国际奖项分享环节ღ★ღ★，BOMA国际总裁兼首席运营官Mary Lue Peck公布了2025年BOMA国际TOBY奖获奖楼宇名单ღ★ღ★，为中国商业地产项目对标国际顶尖水准提供了重要参考和学习范本ღ★ღ★。

　　在嘉宾交流环节ღ★ღ★，远洋资本投资总监戴倩雯女士分享了其深刻见解ღ★ღ★。作为长期深耕商业地产投资与管理的专家ღ★ღ★，她曾主导和参与多个具有标杆意义的项目ღ★ღ★，包括国内首个新加坡上市REITs并购ღ★ღ★、大型房地产公司并购与重组等ღ★ღ★。此外ღ★ღ★，她在困境资产重组ღ★ღ★、资产盘活ღ★ღ★、旧城改造以及股权投资基金等方面亦有丰富经验ღ★ღ★，累计管理房地产基金规模超过百亿元ღ★ღ★。凭借这些卓越成绩ღ★ღ★，戴倩雯女士在本届年会上获颁国际商业地产管理人个人认证奖项ღ★ღ★，充分体现了业界对其专业能力和行业贡献的高度认可ღ★ღ★。

　　会后ღ★ღ★，我们有幸特别邀请戴倩雯女士就行业趋势和全球市场差异发表了独到见解ღ★ღ★。她首先指出ღ★ღ★：“本次会议有来自世界各地的专家同行一起交流ღ★ღ★，带来了其他国家发展的经验和情况ღ★ღ★。特别是美国REITs市场的发展经验给我们很多启示ღ★ღ★。美国作为REITs的发源地ღ★ღ★，经过60多年的发展ღ★ღ★，已经形成了成熟的市场体系和监管框架ღ★ღ★，其市场规模超过1.5万亿美元ღ★ღ★，涵盖了各类房地产资产类型ღ★ღ★。”

　　她认为ღ★ღ★：与美国市场相比ღ★ღ★，中国REITs市场虽然起步较晚但发展迅猛ღ★ღ★。自2021年起步以来ღ★ღ★，仅用四年时间市值规模就达到约2000亿元ღ★ღ★。美国REITs市场虽然也看重资产管理能力ღ★ღ★，但资产本身的天然升值潜力有时会掩盖运营效率的高低ღ★ღ★。但是ღ★ღ★，C-REITs的估值核心完全取决于资产未来的现金流生成能力ღ★ღ★，对于特许经营权资产而言ღ★ღ★，这种特点尤为明显ღ★ღ★，因为资产本身到期价值可能归零s8sp直接进入路线ღ★ღ★。C-REITs的模式提醒投资者和管理层ღ★ღ★，运营管理人的水平至关重要ღ★ღ★。ღ★ღ★。戴倩雯女士结合远洋资本的实践案例分享道ღ★ღ★：“远洋资本2021年收购大信商用信托管理公司70%股权的实践ღ★ღ★，正是我们对标国际标准的积极尝试ღ★ღ★。我们通过打通私募+公募双通道的海外REITs架构ღ★ღ★，实现了国内首个存量商业资产在海外上市的突破ღ★ღ★。这个过程中ღ★ღ★，我们深刻体会到卓越的运营ღ★ღ★、成本控制和效率提升是创造长期价值的根本ღ★ღ★。”她进一步指出ღ★ღ★：“本次BOMA年会为我们提供了难得的国际交流平台ღ★ღ★，我们能够站在国际视野下学习ESGღ★ღ★、数字化ღ★ღ★、RWA资产通证化等国际实践ღ★ღ★，特别是借鉴美国等成熟市场的经验教训ღ★ღ★。对新加坡上市的REITs而言ღ★ღ★，这些国际最佳实践对提升运营管理水平具有极强的参考价值和指导意义ღ★ღ★。优秀的运营管理机构能显著提升REITs的估值ღ★ღ★，市场高度关注运营管理机构的声誉ღ★ღ★、历史业绩ღ★ღ★、管理能力和增值策略ღ★ღ★。”

　　本届表彰盛典是对过去一年成就的总结ღ★ღ★，更是对行业未来的激励ღ★ღ★。通过树立行业标杆ღ★ღ★，表彰卓越实践ღ★ღ★，有效激发了全行业创新发展的动力ღ★ღ★，为推动中国商业地产运营管理水平与国际标准接轨注入了新的活力ღ★ღ★。全国商业地产行业的精英们在此刻共同见证了专业荣耀ღ★ღ★，也携手展望了行业更加辉煌的未来ღ★ღ★，为中国商业地产的高质量发展奠定了坚实基础ღ★ღ★。